Canone di locazione simulato e nullità

affitto 1Le Sezioni Unite Civili della Corte di cassazione con sentenza n. 18213 del 17/09/2015, risolvendo una questione di massima, hanno affermato che, ai sensi dell’art. 13, comma 1, della l. n. 431 del 1998, in ipotesi di locazione ad uso abitativo registrata per un canone inferiore al reale, il contratto resta valido per il canone apparente, mentre l’accordo simulatorio relativo al maggior canone è affetto da nullità, insanabile dall’eventuale registrazione tardiva.

Ecco il link per vedere la motivazione sul sito della Corte di Cassazione

Cass. Civ. SU 18213 del 2015

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